Egyptepad 6, Alphen Aan Den Rijn

Een stijlvolle en instapklare tussenwoning uit 1992 met onder andere vier ruime slaapkamers, een royale open keuken en een eigen oprit: je vindt het allemaal aan het Egyptepad 6. De woonkamer die geheel belegd is met vloerverwarming wordt op een mooie wijze belicht dankzij de vele open ramen die aan beide zijden te vinden zijn. Ook de luxe badkamer is zeer netjes afgewerkt en beschikt over een heerlijk ligbad en een ruime douche. Groene vingers? Tuinliefhebbers zullen hun ogen uitkijken in de uitermate diepe en zonnige achtertuin met diverse begroeiing, waarbij de appels en de peren in de bloeimaanden vers voor uw neus vallen! Heeft u interesse in de woning? Maak dan snel een afspraak en dan leiden we u graag rond.

Egyptepad 6 ligt in een groene en kindvriendelijke buurt genaamd Kerk en Zanen. De woning bevindt zich aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Verder kijkt u uit over veel groen en een speeltuintje. Daarnaast heeft de woning een zeer gunstige locatie ten opzichte van alle benodigde voorzieningen. Zo vindt u binnen handbereik een winkelcentrum De Atlas, diverse (basis)scholen, en het NS-station. Wilt u graag de verdere omgeving ontdekken? Steden als Den Haag, Utrecht, Leiden en Amsterdam zijn gemakkelijk te bereiken via de N11 en de N207.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

Op de begane grond bevinden zich de hal, de woon- en eetkamer, de keuken en het toilet. Bij binnenkomst van de woonkamer valt direct het vele natuurlijke daglicht op. Dankzij de grote open ramen wordt de kamer van twee kanten belicht, wat resulteert in een uitnodigende en open sfeer. De gehele beneden verdieping is voorzien van kunststof kozijnen. De openslaande deuren zorgen voor een mooi uitzicht over de groene tuin, waardoor het binnen- en buiten leven in elkaar overvloeien. De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, dubbele oven, koelkast, vriezer en veel opslag- en werkruimte. Het zwevende toilet is geheel betegeld en voorzien van een wc-fonteintje. Met als kers op de taart is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming m.u.v. het toilet en gedeelte hal, fijn voor in de winter!

Eerste verdieping:

Via de met vloerbedekking bekleedde trap bereikt u de éérste verdieping. Hier geeft de overloop toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de kamers zijn erg licht en belegd met laminaatvloeren. In een van de drie kamers vindt u handige inbouwkasten, waardoor een inloopkast hier een ideale plek voor kan zijn! De geheel betegelde, moderne badkamer bevindt zich in een zeer goede staat en straalt een luxe gevoel uit. Hier vindt u een ruim ligbad, douche, wasbak met opbergkast en een zwevend toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over een luchtventilatiesysteem.

Tweede verdieping:

Op de zolderverdieping vindt u nog een slaapkamer en een wasruimte. De kamer is zeer ruim en beschikt over een dakraam. De kamer geeft toegang tot een vliering die te bereiken is via de opvouwbare trap. Over de gehele zolderverdieping vindt u diverse inbouwkasten: erg handig voor extra opslag van uw spullen.

Exterieur:

De tussenwoning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Op de oprit is ruimte voor één auto. De diepe achtertuin biedt een gezellig sfeer dankzij de diverse begroeiingen. Alle opties staan open om hier helemaal uw eigen plekje van te maken dankzij de vele ruimte die u tot uw beschikking heeft. Praktisch is ook de stenen berging achterin in de tuin.


Bijzonderheden:

- Ruime tussenwoning met vier slaapkamers
- Gehele 1e verdieping voorzien van rolluiken
- Ruime woonkamer
- Luxe, open keuken
- Moderne badkamer met ligbad
- Gehele woning gestuct
- Eigen oprit met parkeergelegenheid
- Vloerverwarming over de gehele begane grond m.u.v. het toilet en gedeelte hal